离婚了房子房贷没还完怎么办

离婚了房子房贷没还完怎么办

一、离婚了房子房贷没还完怎么办

夫妻离婚时未还清房贷的房产，可协商由一方还房贷并得房，另一方获赔偿；或共同卖房还房贷后按比例分款。若协商不成，法院会根据双方经济实力、子女抚养权等因素公正裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚了房子拆迁怎么办理

婚姻解除后房屋拆迁事宜的处理，依离婚时房屋财产分配情况。若离婚时房屋权属明确，拆迁补偿归所有权方。若未明确分割，补偿归属可能依离婚协议、法院裁决或协商结果。若双方对补偿款分配有分歧，可能需通过法律途径调解或解决。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应

当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

三、离婚了房子归女方男方不搬走怎么办手续

女性当事人可首先尝试与男方展开对话，请求他们依照离婚协定或者法律判决之

规定，赶紧搬离属于自己的住所。然而，若男方坚决抵制这一合理要求，女性也可视情况向法院提出强制执行的申请。在此过程中，女性需提供离婚协议或法律判决中关于房产所有权的明确条款作为支持其主张的有力证据。一旦法院批准了强制执行的申请，便将会以合法合规的方式督促男方及时搬离该房产。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

离婚时如果房子房贷没还完，通常有以下几种处理方式。如果双方协商一致，可以决定由一方继续偿还房贷并拥有房屋所有权，同时对另一方进行相应的经济补偿。也可以共同出售房屋，用所得房款偿还剩余房贷后，再分配剩余款项。如果协商不成，法院会根据实际情况判决，比如考虑双方的经济状况、子女抚养情况等。